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安省约克区华人最爱聚居地!10月只有万锦市房价上涨



来自Yorkregion消息,根据大多伦多房产委员会数据10月约克区房屋均价为$129万,比9月下降2.8%,下降了$37,457,但比去年同期增长2.7%,即$34,569。 随着挂牌房源的增多,多个区域的房屋均房价出现下跌,尤其是华人聚居区只有万锦市房价上涨了0.5%,达到$133万加元。 2023年10月万锦市房屋均价$133万,比9月上涨了0.5%,即$6,921。 与去年10月相比,上涨3.9%,即50,615加元。 10月万锦地区共有239套房屋销售,平均挂牌时间为17天,截至10月底,活跃挂牌房屋数量为681套。 与2022年同期相比,销售额下降2.4%,活跃挂牌量增加68.6%。 从各类房屋价格上看: 独立屋均价为172万加元,环比下降3%,即$53,680。同比下降1%,即$16,961。截至月底,平均在市时间为16天,共有110套独立屋销售,活跃挂牌量为305套。 半独立屋均价为125万加元,环比上涨0.4%,即$5,316,同比上涨5.1%,即$60,445。平均在市时间14天,共有18套半独立屋销售,月底活跃挂牌量为33套。 排屋(Attached House)均价为126万加元,环比上涨1.4%,即$17,137,同比上涨4.9%,即$59,175。平均在市时间达到14天,共有35套连接式住宅销售,月底活跃挂牌量为80套。 联排别墅式公寓均价为88万加元,环比下降5.3%,即$49,825,但同比上涨7%,即$58,068。平均在市时间19天,共有13套镇屋式公寓售出,月底活跃挂牌量为59套。 高层公寓均价为74万加元,环比下降1.8%,即$13,943,但同比上涨2.8%,即$20,370。平均在市时间为20天,共有53套高层公寓售出,截至月底,活跃挂牌量为194套。 与十年前同期相比,万锦市所有独立屋和公寓的平均销售价格上涨了105.4%,其中独立屋上涨 854,427加元,半独立式住宅上涨707,625加元,联排别墅上涨835,445加元,独立屋上涨537,418加元。

联排别墅式公寓上涨 210,063加元,高层公寓上涨210,063 加元。 与万锦市相比,同为约克区的华人聚居区的列治文山和旺市10月房价均有所下跌。 根据TREEB数据,2023年10月列治文山的房屋均价为135万加元。比9月下降了5%,减少了70,709加元,但与去年10月相比,增长了2.8%,即37,366加元。 旺市10月房屋均价为124万加元,较9月下降了3.3%,为422,257加元,比去年10月下降了1%,达12,098加元。

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