2022年，加拿大央行7次加息，将基准利率上调。
然后，在 2023 年 1 月，又一次加息，使基准利率达到4.5%。
之后，一直将基准利率维持在4.5%。
明天，6 月 7 日加拿大央行将发布利率更新。
由于加拿大央行没有实现其经济目标，专家们对下一次公告是否继续维持利率不变没有信心。
Ratehub.ca 联合首席执行官兼 CanWise 抵押贷款机构总裁莱尔德（James Laird）表示，英国央行此前曾表示，只要情况按照他们预期的方式发展，他们就会维持关键的基准利率。
但是自从他们这样宣布以来，发生了两件不符合他们预期的事情。
对于加拿大，央行一再将通货膨胀作为其是否加息决定的核心原因。
4月份通胀和第一季度经济增长，包括消费者支出，都高于预期。”
根据加拿大统计局的数据，在 3 月份增长 4.3% 之后。4 月份消费者物价指数 (CPI) 同比上涨4.4%。
莱尔德认为下周加息的可能性不大，央行可能会等待未来的数据，以观察通胀和经济增长是否符合他们的预期，然后再考虑是否再次加息。
那么，这将如何影响人们的抵押贷款呢？
由于现在有可能加息，固定利率已经上升。
如果央行真的选择再次加息，将会影响到房价。
如果央行利率在明天宣布上涨，专家使用抵押贷款计算器进行了评估：
假设一个房主支付10%的首付款购买一套$716,083的房屋，五年可变利率为5.55%，分期偿还25年。
其抵押贷款总额将为$664,453，每月支付$4,075。
在这种情况下，如果加拿大央行明天将利率上调 25个基点，那么该房主的可变抵押贷款利率将上升 5.80%。
这个例子中$716,083的房价源于加拿大房地产协会发布的2023年4月份加拿大的平均房价。
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