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央行降息,对贷款利率有什么影响呢?


【中凯贷款通】今天,加拿大央行首次降息25个基点,达到4.75%!


央行降息,对贷款利率有什么影响呢?


央行隔夜利息(Overnight Rate)下调直接影响浮动利息贷款,但并不直接影响固定利息。


固定利息是基于债券收益(而不是央行隔夜利息)。银行根据债券收益率加上风险溢价来计算抵押贷款利率。如果5年期债券收益率上升,5年期抵押贷款利率也会随之上升。


但债券收益往往会跟随隔夜利息。例如,如果通胀消息很糟,债券交易员将会提高债券收益率,因为他们预计央行会加息。


但如果通胀低于预期,债券交易员将会降低债券收益率,预计基准利率会下调。





因此,固定抵押贷款利率会受到央行政策利率的间接影响,随着收益率的趋势而上升或下降。

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