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大概率利息已见顶!加拿大央行宣布维持基准利率5%不变



今日,加拿大央行宣布将基准利率维持在5%不变,并将继续实施量化紧缩政策。


昨日TRREB主席Paul Baron表示,2024年上半年加拿大央行将降息,这都将有助于促进更多买家入市。


可以说此次加拿大央行没有加息在很多人预料之中,有消息称看明年通胀是否还有黑天鹅,不然大概率利息已经见顶,而且最近固定利率也有所下降。


因此,有买房卖房想法的朋友们放完假都要留意房地产市场动态。

 

2023年中期,加拿大经济增长在陷入停滞。继第二季度增长1.4%后,第三季度实际GDP收缩1.1%。较高的利率抑制了消费者的支出,过去两个季度的消费增长接近于零,商业投资虽然波动较大,但与过去一年基本持平。

 

与此同时,出口和库存调整削弱了第三季度GDP增长,而政府支出和新房建设则提供了推动。劳动力市场持续放​​缓,就业创造慢于劳动力增长,职位空缺进一步下降,失业率小幅上升。即便如此,工资仍上涨4-5%。总体而言,第四季度数据和指标表明经济不再处于需求过剩状态。

 

加拿大央行表示,经济放缓正在减轻各种商品和服务价格的通胀压力。加上汽油价格下跌,导致10月份CPI通胀率回落至3.1%。

 

然而,住房价格通胀有所上升,反映出租金和其他住房成本的更快增长,以及抵押贷款利息成本上升的持续影响。近几个月来,加央行首选的核心通胀指标一直在3.5-4%左右,10月数据接近该范围的下限。

 

随着货币政策正在放缓支出并缓解物价压力,加央行理事会决定将政策利率维持在5%,并继续实现加央行资产负债表正常化。

 

央行理事会仍对通胀前景的风险感到担忧,并准备在必要时进一步提高政策利率。

管委会希望看到核心通胀进一步持续缓和,并继续关注经济供需平衡、通胀预期、工资增长和企业定价行为。加拿大央行仍坚定致力于恢复加拿大人的物价稳定。

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