随着 2023 年前几个月利率趋于稳定，买家正在返回多伦多的房地产市场，房屋价格已经开始攀升。
房地产网站 Zoocasa 的一份新报告显示，从多伦多地区房地产委员会获取的数据发现除安省的达弗林（Dufferin）县以外，大多伦多地区第一季度的独立屋价格在每个地区都有所攀升。
多伦多市和荷顿区分别上涨了 14.95% 和 14.46%。
2023 年 3 月，多伦多市独立屋的平均售价攀升至 1,708,373 加元。
买家也已经回归市场，1 月至 3 月期间每个地区的独立屋销售量都在攀升，其中大多数增幅超过 100%。
与此同时，卖家也纷纷回归，1 月至 3 月期间整个地区的新房源数量攀升了 50% 左右。
Realosophy Realty 总裁兼经纪人约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 本周早些时候表示，多伦多目前正处于房地产危机中，并推动该问题成为该市即将举行的选举的焦点。
他强调：“缺少的一件事是增加密度是真正强有力的政策”。
密度是目前住房市场最重要的问题，如果我们不允许建造更多的住房，尤其是在中转区，那我们就无法解决住房问题。
由于加拿大经济超出预期，第一季度GDP年化增长率为 3.1%。
有专家暗示央行可能会进一步加息，因此大多伦多地区的房地产趋势是否会继续还有待观察。
来自路透社消息，市场目前预计，加央行下周加息的可能性为40%，高于GDP数据公布前的28%。
预计到9月央行将加息25个基点。
Desjardins宏观策略主管Royce Mendes在5月31日的报告中称 ，"加拿大央行下周可能会认真考虑加息。"
虽然加拿大央行可能会改变政策路线，但有越来越多人支持央行在今年夏天进一步收紧政策的观点。
央行曾表示，只有在经济降温且符合预期的情况下，才会保持利率不变，但最新数据显示，经济在持续走强。
加拿大帝国商业银行（CIBC）经济团队表示，GDP的强劲上涨，可能会变相抬高加息的可能性。
相比起在下周就决定加息，决策者更可能会选择观望，并参考更多数据以修改预测。
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