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多伦多男子联合邻居建造后巷屋,租金高达每月$5495!


在多伦多,后院不仅是一个放松的地方,还是一个潜在的房产开发机会。


多伦多市政府为缓解住房危机,放宽了后巷屋(Laneway Suite)的建造申请条件,这种趋势已经吸引了不少人的关注。


后巷屋是建在后院、靠近公共车道的独立小屋,可以用于出租或为家庭提供额外的居住空间。


多伦多的一位房主George Emerson就利用这一政策,在Danforth GO火车站旁边的Gerrard East购买了两套紧挨着的半独立屋。


并与邻居Jon Braun合作,共同建造了一排后巷屋用于出租。


Emerson的两套半独立屋有很大的后院,背靠Norwood Park的小路(laneway),他决定以伦敦的mews为灵感,建造两间公园边的后巷屋。


Mews最初是富裕家庭后院的马厩,后被改造成仆人房,如今已成为一种精致时尚的居住方式。


当Emerson告诉邻居们他的计划时,Braun也表示了兴趣,于是两人决定一起建造三套后巷屋。


Emerson的两套半独立屋可以盖两个后巷屋,Braun则准备盖一套。两人找来了设计师和建筑商,打造了一排风格一致的小房子。


Emerson的后巷屋面积较大,每套约1500平方英尺,包含三个卧室和2.5个浴室。


而Braun的后巷屋面积略小,大约为1100平方英尺,包含两间卧室和2.5个浴室。


施工于2022年6月开始,至2023年秋天竣工。完工后,Emerson的一套后巷屋以每月5495加元的价格租出。


虽然价格不菲,但这些后巷屋设计现代,功能齐全,非常实用。Emerson的后巷屋布局紧凑,所有卧室都位于一楼。


一进门就是一间家庭办公室,窗户设计高而小,以保证隐私。主卧的窗户也较小,而次卧则有一个大玻璃推拉门,通向自家后院。


二楼是厨房、餐厅和起居室,这种设计使得家人在回到家后先到二楼活动,晚上再下楼休息。


厨房设有中央岛吧台,便于简餐,而餐桌区则通过大玻璃门连接一个阳台。


这样的设计不仅现代感十足,还充分利用了空间。尽管每月5495加元的租金听起来昂贵,但这些后巷屋的设施和设计使其成为一种高质量的居住选择。


总之,多伦多后巷屋的发展不仅为城市提供了更多的住房选择,也为房主带来了新的收入来源。


这一趋势显示出,通过创新的房产开发方式,可以在缓解住房危机的同时提升社区的生活质量。


无论是年轻人选择在父母家后院建房,还是房主将后巷屋出租,这种灵活的住房方式正在逐渐改变多伦多的城市面貌。

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