多伦多房东越来越难：租客“现金换钥匙”胃口变大，有人给$40,000才肯走

现金换钥匙（Cash for Keys）如今在多伦多越来越普遍，也让不少房东压力越来越大。

所谓现金换钥匙，就是房东主动给租客一笔补偿，希望对方自愿搬走，以便重新出租或出售房屋。

但现在想让租客离开，越来越贵。

67岁的Robyn Johnson在安省一套镇屋住了22年，每月租金只有$770。

新房东接手后，希望她搬走，最初开价$5,000，后来又加到$10,000，但她依然拒绝。

原因很简单，如今当地两房租金接近$2,000，她担心一旦搬离，将再也租不起房。

相比之下，多伦多租客Paul Chin则选择接受。

他和家人在市中心住了13年，在得知房东准备卖房后，双方展开数月谈判。

最终房东支付了$40,000补偿，还额外退回押金并冻结数月租金。

East York另一户家庭，也在获得$8,750后同意搬家。

虽然新住处租金更贵，但居住条件有所改善。

在安省租客即使租约到期、转为月租，也不代表房东可以随意赶人。

房东若想终止租约，必须符合法律规定。

因此，现金换钥匙本质上只是双方协商，租客完全有权拒绝。

而对于房东来说，之所以愿意掏钱，往往是因为空房更容易高价出售，或者可以重新出租、提高租金。

法律人士表示，目前多伦多常见的买断金额已达$20,000至$35,000，部分案例甚至更高。

随着租房市场持续紧张，现金换钥匙也让越来越多房东感叹：现在想让租客搬走，比以前难太多了。