来自CTV消息，多伦多市中心的一套豪华公寓以亏损32万加元的价格售出，这一消息让人不禁感叹市场的艰难。
这栋位于娱乐区核心地带的37层公寓位于国王街，靠近多伦多国际电影节举办地和罗伊-汤普森音乐厅。
本周，这套三居室公寓以123万加元的价格售出，比2021年支付的155万加元低了约21%。
房产经纪人表示：“我们正处于买方市场，许多同栋楼的中介都面临同样的困境。”
Urbanation和CIBC最近发布的一份关于大多伦多地区公寓投资的报告指出，大多地区待售公寓过剩，导致许多业主无法出售。
随着利率上升和价格过高，买家不敢贸然入市，卖家则因开发成本过高不愿降价，而是选择提供激励措施来竞争。
新公寓的销售量处于自上世纪90年代末以来的最低水平。
房产在市场上滞留的时间更长，公寓库存开始增加。
尽管如此，许多预售公寓的业主并未被迫出售，而是选择坚持。
专家建议在这个市场上考虑出售的人要坚持下去，因为利率会下降。
虽然低层公寓市场状况良好，但公寓市场明显处于衰退期，情况恶化到了几十年来从未见过的程度。
Devron开发公司表示，市场疲软对新公寓项目的启动能力产生了连锁反应，建造数量正在下降，这意味着未来几年市场上的公寓数量将无法满足人口需求。
这将对经济承受能力造成严重影响，各种类型的公寓价格将大幅上涨。
多伦多房地产经纪人Teuta Guci表示，低层住宅市场的供应量较少，买家仍在争相购买房产。
一栋位于Leslieville的独立式住宅以172.8万加元挂牌出售，最终因三位买家竞价以212万加元成交。
建议买家不要再持币观望，等待降息，因为在等待的过程中，房价只会继续上涨。
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