多伦多的房东和租户纠纷屡见不鲜,尤其是在气温迅速下降的季节,取暖等基本服务变得尤为重要,双方的争议也随之加剧。
本周,一位租户在Reddit上发布了一张他们租赁单元中锁住的恒温器的照片,询问“这样合法吗?”
他们提到,虽然设法将温度“提高”到20.5摄氏度,但不得不伸手进入锁定的盒子。
该帖迅速引发讨论,获得超过500个赞和400条评论,大家对房东如何合法调节温度展开了热议。
一位用户指出:“塑料外壳是允许的,但温度不可以。
根据规定,冬季多伦多的室内温度必须达到21摄氏度。”
另有用户补充:“锁定温度低于21摄氏度是显然不允许的。”
根据市政府网站的信息,所有房东在9月15日至6月1日之间都有责任提供最低21摄氏度的供暖。
然而,如果外部天气使室内温度自然达到或超过这一标准,房东可以降低或关闭供暖。
此外,若建筑物有空调,物业标准条例要求房东在6月2日至9月14日之间开启空调。
如果租户联系房东反映供暖不足,房东必须在24小时内回复,并记录所有相关请求。
即使租户的租金逾期或损坏财产,房东也不能停止任何基本服务的供应,包括供暖。
租户可以拨打311提交低温或无供暖的投诉,市政执法官员将进行调查和教育,必要时采取执法行动。
市政府强调:“我们的目标是解决问题,确保房东或物业经理遵循条例。
每个问题都根据具体情况处理,以确保采取合理、公平的行动。”
如果房东或物业经理不遵守供暖条例,将视为犯罪,未能维持最低21摄氏度的室内温度可能面临500加元的罚款。
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