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取消房产转让税和投机税!温哥华地产局提议取消一些与房产相关税项

来自CTV News消息,大温哥华地产局(REBGV)呼吁省政府改变一些政策,以帮助提高购房者的负担能力。



本周,该委员会与省立法委员会会面,提出了一系列改革措施,期望能够减轻购房者的负担。

其中,一个建议是对新建和转售成本低于75.5万加元的任何房屋,取消房产转让税(Property Transfer Tax, PTT)。

BC省的物业转让税(PTT)指的是买方购买或是获得房产时,需要支付一次性省级税,这笔税是由买方来承担。

在过去的一年多时间里,一位首次购房者和他的妻子一直期望购买一套属于自己的房子。


但如果房产转让税(PPT)被取消,他们将有能力承担这个重任。

在这个住房的非常时期,大温居民的负担能力每况愈下。


因此人们期盼省政府能取消房产转让税,有人表示,“我们正在寻找一套两卧一厅的房子,但很难找到售价低于80万加元的。一旦加上税,又是额外的一笔负担。”

据悉,房产转让税在36年内没有任何改变,据BC省最新预算,今年省财政年度的房产转让税收入为22亿加元。

REBGV经济总监Andrew Lis表示,如果想让首次购房者进入市场,这个税项的存在意义是什么?


政府需要采取一些行动,才能改变目前的房市危机,尤其对首次购房者来说。

房市价格已出现疲软,但随着利率的上涨,购房者负担能力将比之前更糟。


大温哥华房地产委员会(REBGV)表示数据显示,5月的房屋销售量比2022年同期相比增长了15.7%。

地产局还建议免除投机税,并对新房屋采取免税措施。但地产局认为这些都不会阻止房地产的投资炒卖行为。

对于增加租赁房屋的问题,地产局建议省政府可为新租赁建筑所需的GST税提供退税计划,还要求为出租物业开发商创建“超低成本”贷款方案。

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