在多伦多公寓市场库存充足的情况下，突围可能很困难。
Bosley Real Estate的经纪人Davelle Morrison近期代理了一套位于Bayview Avenue和Eglinton Avenue East附近的两居室角落套房，售价875,000加元。为吸引潜在买家，她举办了开放参观活动。
随着投资者退出公寓市场，一些成熟业主开始为成年子女购房。
加拿大国家银行的经济师Alexandra Ducharme指出，多伦多大都市地区的公寓销售在9月份略微上升，GTA新公寓上市数量增加了9.9%。
这使得公寓市场对买家相对有利。
Morrison发现，许多父母不仅为子女提供首付款，还积极参与购房过程。当前的卖家往往是决定退出市场的投资者。
一对夫妇为女儿购买的公寓尽管最初提交了81万加元的报价，但最终以85万加元成交。
Morrison在Grange Park社区挂牌一套53.6万加元的底层单元，买家明确表示50万加元的报价是“最好和最终”报价，卖家接受了。
Morrison认为，父母的参与是年轻人能负担得起买房的关键。
在North York，Morrison的一个Studio公寓也引起了父母的关注，有客户计划为每个孩子购买一间公寓并提前找到租户。
公寓市场虽然有些低迷，但仍有大量供应。
目前，市场上有大量公寓流入，投资者和升级到房屋的业主正面临激烈竞争。
Union Realty的经纪人Rochelle DeClute表示，卖家面临激烈竞争，公寓价格在下降，吸引了一些愿意长期持有的买家。
Re/Max Hallmark的经纪人Christopher Bibby提到，许多资金来自“父母银行”，父母帮助子女购买新房。
他指出，近年来每平方英尺的价格开始超过二手市场的单元，楼花销售大幅下降。
尽管现在买公寓面临管理费和租户寻找的问题，市场仍有大量库存需要处理，从投资的角度来看，Bibby强调，现在可能不是最佳时机，市场尚未见底。
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