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加拿大2月租金上涨10.5%!GTA华人聚居区待售房源要价超百万


一份最新报告显示,2月份加拿大房屋出租的平均要价为每月2,193加元,同比上涨10.5%,是自2023年9月以来最快的年度增长。


今日,Rentals.ca和Urbanation发布的数据显示,2月份一居室单元的平均每月成本为1,920加元,比 2023 年同月上涨了12.9%。

Urbanation分析了月度房源,两居室的价格为2,293加元,上涨11.3%。

报告称,与两年前加拿大央行开始加息之前相比,加拿大房屋的租金要价总体上涨了21%,即平均每月上涨384加元。

值得关注的是艾伯塔省保持了租金增长最快省份的地位,上个月总平均要价每年上涨20%,达到1,708加元。

不列颠哥伦比亚省和安大略省2月份房屋租金增长最慢,年增长率分别为1.3%和1%。


但这些省份仍然是加拿大租房者最昂贵的省份,BC省的平均租金总额为2,481 加元,安大略省为2,431加元。

其中,传统的出租公寓2月份的同比价格增长最快,上涨14.4%,平均租金为2,110加元。

公寓租金平均为2,372加元,独立屋租金为2,347加元,年增长率分别为5%和5.3%。


在房源方面,截至2024年2月19日,大多伦多地区有7个区域超过一半的待售房屋挂牌价超过100万加元。

尤其是华人聚居的地区,安省奥克维尔(Oakville)名列前茅,2月挂牌出售的房产中有69.1%标价超过100万加元。

列治文山(Richmond Hill)位列第四,其430套挂牌房产中有63.5%的售价在100万加元或以上。

新市(Newmarket)排名第六(61%),旺市(58.6%)、万锦市(58.3%)、布兰普顿(51.6%)和惠特比(50.3%)位列安省上榜城市之列。


根据多伦多地区房地产局的最新数据,2月份多伦多房屋的平均售价为110万加元。

尽管自两年前加拿大央行开始加息以来市场已经疲软,但报告发现自2021年初以来,多伦多房屋的平均价格一直在100万加元或以上。

此外,温哥华的房屋价格也一直在上涨。

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