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加拿大贷款常见词汇科普2




无论您要购置首套房屋,还是做商业贷款,都可能遇到自己不甚熟悉的专业词汇。Mortgage小百科给您分享一些常见的词汇和他们的基本概念,让您在与银行或经纪沟通时更顺畅~


人物身份名词:


贷款人(Borrower):需要借贷款项的个人或企业。


放贷人(Lender): 提供贷款款项的金融机构或个人。


担保人(Guarantor): 为贷款人提供担保的个人或企业。如果贷款人无法偿还债务,担保人需要承担还款责任。


基础概念名词:


抵押品(Collateral): 为了保障贷款人利益而抵押的财产,如房屋、汽车等。如果贷款人无法偿还债务,贷款人可以依靠抵押品来追回部分或全部款项。


月供(Monthly Payment):指贷款人每个月需要支付的金额,包括本金和利息。


负债比率(Debt-to-Income Ratio):借款人的债务和收入的比率,用于评估借款人的偿还能力。在加拿大,通常要求借款人的负债比率不超过42%。


逾期还款(Late Payment): 指贷款人未能按照还款计划按时偿还贷款。


破产(Bankruptcy): 个人或企业无法偿还债务时,被法院宣布破产,财产将被清算用于偿还债务。

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