top of page

加拿大租金狂飙创4个月新高!公寓租金上涨最多



当前,加拿大不仅房价居高不下,房租更是一路狂飙,全国范围内住房成本持续攀升!


本月平均租金环比上涨 1.8%,同比上涨 9.6%,达到2,117加元,同比创下4个月新高。


在过去 3 个月中,租金上涨了 5.1%,相当于每月支付$103。


租金上涨最明显地体现在公寓,8月份平均租金同比上涨16%,令住宅和联排别墅租金6.2%的涨幅相形见绌。


来自rentals.ca的最新报告显示,加拿大各地平均租金再创历史新高,自5月份以来,一居室的平均价格每月上涨100多加元,超过2,100加元。


与去年同期相比,全国平均水平上涨了近10%。


分析人士指出,租金飙升的原因是由于人口增长和买房成本的不断增加。


虽然过去12个月加拿大的出租公寓竣工量达到20世纪70年代以来的最高水平,但租金增长仍然异常强劲。


这可以归因于加拿大创纪录的人口增长和住房负担能力的急剧恶化。


在多伦多,一居室的平均租金已经飙升到了2,600加元以上,位居全加拿大第二。


排在第一名的温哥华,一居室的平均价格接近3,000加元。


值得关注的是,虽然温哥华和多伦多的租金是最高的,但它们的租金涨幅实际上低于全国平均水平。


与此相比,卡尔加里的租金同比增长率高达17.3%,领先全加拿大。


就省份而言,安省的平均租金上涨了近10%,升至近2,600加元。


阿尔伯塔省(Alberta)的年租金增长领先于加拿大所有省份,公寓的平均租金上涨15.6%,达到1,600多加元。


魁北克省(Quebec)的年租金增长率位居第二,为14.2%。


报告指出,多伦多市及其周边的6个大都市区跻身全国十大租金最昂贵城市之列。


其中,密西沙加、宾顿市、北约克、怡陶碧谷、Burlington和士嘉堡,一居室的平均价格均超过2,100加元。


本周早些时候,圭尔夫大学一名学生的母亲表示,学校附近的校外住房租金太高,她儿子打算住在一辆货车里。


圭尔夫市一居室的平均价格为2,023加元,两居室的平均价格为2,396加元。


根据最新报告显示,圭尔夫市在加拿大租金最昂贵的城市中排名第12。


很多租户表示,租金上涨对固定收入人群影响更大。


这些人是社会中最脆弱的人,租金大涨对他们来说将是最具破坏性的打击。

2 views0 comments
bottom of page