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加拿大租房市场波澜起伏!租金陷阱、租房纠纷赔偿上万加元



多伦多的租房市场变得愈发火爆,而与此同时,租金诈骗也如影随形。近期,有两位租客分享了他们的受骗经历。


安省乔治城的Jenna Mercer用了一年多的时间才找到一套适合她和她猫的公寓。

她在Rentals.ca上找到了一则地下室公寓的广告,对方自称在离开加拿大前往美国传教,寻找照顾家的人。

Mercer预付了780加元,但最终却未收到房屋钥匙,成为受害者之一。

另一位租客Dawid Grad刚刚从爱尔兰搬到多伦多,通过Rentals.ca找到了一套可供出租的公寓。

然而,当他亲自前往地址时,发现那里已有人居住,成为3600加元的受害者。


这两个欺诈案例都发生在Rentals.ca上,尽管该公司表示正在努力限制欺诈行为。

Rentals.ca发言人Giacomo Ladas提醒租户,“如果房东要求你立即汇款,那是一个危险信号。至少要见见房东或亲自参观房子。”

该租赁平台现在推出房东验证程序,通过经过验证的蓝色复选标记来确保房源的合法性。

最近的一份报告显示,加拿大的平均租金每月大约为2,193加元。

房产租赁联合会负责人提醒租房者在使用任何租房网站时都要保持警惕,当租赁市场紧张时,人们容易感到绝望,从而更容易上当受骗。


除租房诈骗,租房纠纷更是时有发生。

温哥华列治文一名房东最近被要求向前房客支付$1.4万,原因是他的第二间浴室无法使用、霉菌问题和窗户破碎。

Spirit Musicorum和Sharise Petty于2020年底在Thompson地区租了一所房子。

他们被告知,楼下有一间尚未完工的浴室,但承诺将在租客搬进去的几周内完工。

然而直到2022年7月才完工,漏水导致浴室里长出了霉菌。

租客还有另外一个室友住在楼下,但由于霉菌和未完工的浴室,他们最终搬了出去。

最后,由于霉菌问题,整个较低的楼层都无法使用。


双方打上法庭,在二月举行听证会后,裁定租户胜诉。

租户因未完工的浴室获得了1855加元的赔偿金,并因不能使用较低楼层获得了10600加元的赔偿。

由于楼上浴室窗户破碎导致冷空气灌入,房东须支付1,192加元,500加元是违反了“租户不受打扰”的租约。

基于租客的证词,房东从2022年7月开始“恐吓”他们,“威胁要让他的儿子搬进来,并终止租约”,而且维修工作还没有完成。

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