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加拿大房市2024:抢offer热潮席卷,经纪预测转机来袭


随着2024年的到来,加拿大房地产市场呈现出前所未有的活跃态势,一场抢offer的热潮正席卷而来。


据加拿大环球邮报报道,今年3月份,公寓市场突然发生转变,从之前的疲软状态迅速转为火爆。


这一转变令买家们眼前一亮,尽管仍对个人财务状况保持警惕。


房产经纪克里斯托弗·毕比(Christopher Bibby)表示,2024年迄今为止,公寓销售一直落后于整体市场,但在3月初出现了突破性的转变。


在短短的10天内,毕比先生成功地成交了三套公寓,协助四位买家实现了购房梦想,同时还有两笔交易正在洽谈中。


在公寓市场,价格超过150万元的公寓开始出现更多的动作,经历了长时间的停滞后,突然间价格似乎开始变化。


这一转变在一定程度上可以归因于低层单户住宅市场的反弹效应,自去年12月底以来,市场的活跃度一直在上升。


随着抢offer竞标的故事越来越普遍,一些大房换小房的房主更有信心,他们愿意在需求旺盛的市场上出售自己的住宅,并在公寓价格仍然疲软的情况下购买新房。


此外,加拿大央行最近决定维持基准利率稳定,也为市场带来了一定的安抚。


然而,房市的热潮也伴随着一定的挑战。毕比先生指出,买家在决策时变得更加理性,有自己的预算和规划。


他举例说明了在多伦多市中心出售的一套公寓,经过25天的上市,最终以低于要价的价格售出,买家对价格非常理性。


此外,另一名经纪达维尔·莫里森(Davelle Morrison)也分享了她近期的经验,她成功以七份报价出售了一套独立装修房屋,最终售价高于挂牌价。


她认为,买家的报价反映了他们对房屋价值的认识,体现了市场买家情绪的变化。


尽管市场的波动性增加了一些不确定性,但加拿大房地产市场的整体走势仍呈现出稳定的趋势。


对于期待房地产市场持续繁荣的人们来说,2024年的前景或许提供了现实的检验,需要买家和卖家保持警惕和理性,以更好地应对未来的挑战。

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