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加拿大央行5%的利率将维持到2024年中期,之后触发降息周期


2023年12月最后一次更新中央行将关键利率维持在5%,加拿大央行2004年首次利率更新备受关注。


这是继2022年加拿大7次加息之后,连续第4次加息。2023 年1月,加拿大再次加息,使关键利率达到4.5%。

之后,直到2023年6月关键利率上调至4.75%。

7月12日,关键利率提高至5%,银行利率为5.25%,并于9月6日宣布维持这一利率不变。

牛津经济研究院研究人员在一份报告中表示,他们认为5%的关键利率将维持到2024 年中期,届时加拿大央行将触发降息周期。


加拿大统计局的消费者物价指数显示,加拿大通胀率再次上升至3.4%,这使降息的希望放缓,但并不一定对可能加息敲响警钟。

考虑到这一点,行业专家几乎可以肯定下次关键利率将维持不变。

Ratehub.ca 联合首席执行官兼 CanWise 抵押贷款机构总裁莱尔德(James Laird)表示,如果加拿大央行宣布除了维持关键利率之外的任何其他消息,那将令人震惊。


鉴于最近通胀数据高于预期,他们可能准备在必要时进一步提高政策利率。

如果加拿大央行考虑进一步加息,我们可以预期债券收益率将推高,固定利率也会上升。

任何拥有可变利率抵押贷款或房屋净值信贷额度(HELOC)的人都可以预期利率保持不变,但要仔细阅读央银的措辞。


1月24日央行关键利率的基调将影响2024年房地产市场是否强劲开局,而有关加息的讨论将意味着“2024 年房地产活动开局缓慢”。

由于固定利率面临上行压力,因此获得预先批准是个好方案。


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