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加拿大央行降息效应显现:经济复苏与房市升温同步加速

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加拿大统计局数据显示,11月国内生产总值萎缩0.1%,是今年来首次月度萎缩,而前一个月则增长了0.3%。


鉴于10月增长强于预期,11月出现下滑,假设12月增长持平,第四季度经济年化增长率将达到1.7%。


加拿大政府两年期债券收益率下跌超过一个基点,至 3.038%,而加元延续跌势。


加拿大央行希望看到经济增长回升,自2024年6月以来,累计降息已达175个基点。


行长表示准备放缓快速的降息节奏,虽然2025年的降息速度会缓慢下来,但略低于预期的产出数据可能还是会让央行继续降息。


然而加拿大移民政策的变化,为期两个月的销售税假期、潜在的美国关税以及围绕总理特鲁多的不确定性,将影响未来几个月经济增长和通胀前景。



CIBC银行经济学家表示,虽然有证据表明,随着加拿大央行降低利率,经济中对利率敏感的领域已得到加强,但新一年需要进一步降低利率,以帮助缩小产出缺口。


CIBC隔夜基准利率目前为3.25%,专家认为利率需要略低于中性利率,预计2025 年利率将降至2.25% 的低点。


10月,采矿、采石和石油及天然气开采业对经济增长最高,在连续三个月下降之后,增长了2.4%。



但这种强劲势头似乎只是昙花一现,11 月产量下降也源于这些行业。


蒙特利尔港和美国东部几个港口发生罢工,但运输和仓储业连续第三个月增长,10 月份增长了0.2%。


11月初步数据显示该行业出现萎缩,结束了这一增长势头。


凯投宏观 (Capital Economics) 经济学家表示,11月的萎缩并不令人意外。


因为此前港口罢工和邮政罢工导致铁路货运量大幅下降,部分货运量的下滑趋势将在 12 月得到缓解。


由于经济增长接近央行预测,央行在1月政策会议上暂停加息的可能性增加了。



有迹象表明,央行的快速降息开始刺激经济活动,尤其是房地产市场。


10月房产价格上涨0.5%,连续第6个月上涨,创下1月以来的最大月度涨幅。


10月住房销售额上涨,得益于多伦多和温哥华地区主要市场活动的增加,成为2022 年4月以来的最高点,当时正是央行开始加息周期之后。

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