今日，加拿大央行将隔夜利率目标上调至4.75%，银行利率为5%，存款利率为4.75%，央行还在继续实施量化紧缩政策。
这是自2001年4月以来的最高水平！
央行解释称，在更高利率下，全球经济增长正在放缓，但各国央行表示，利率可能不得不进一步上升，以恢复价格稳定。
加拿大经济在2023年第一季度强于预期，GDP增长3.1%。即使考虑到人口增长带来的提振，消费增长也依然强劲。
对利率敏感商品的支出有所增加，房地产市场也有所回升，劳动力的需求持续强劲。
这些反映出经济过度需求，似乎比预期的更为持久。
加拿大4月CPI上涨至4.4%，是近10个月以来首次上涨。虽然能源成本下降，但商品价格上涨。
加拿大央行预计，能源价格下降以及2022年价格大幅上涨从年度数据中剔除，CPI通胀率将在夏季回落至3%左右。
然而，三个月核心通胀率在3.5%-4%范围维持数月，以及持续的需求过剩，央行越来越担心CPI通胀可能会大幅高于2%的目标。
央行决定提高政策利率，认为货币政策的限制力度不足以使供需恢复平衡，并使通胀可持续地回到2%的目标。
下一次宣布隔夜利率目标的预定日期是2023年7月12日。同时，加拿大央行将公布下一个全面的经济和通胀展望。
专家使用抵押贷款计算器进行了评估：
假设一个房主支付10%的首付款购买一套$716,083的房屋，五年可变利率为5.55%，分期偿还25年。
其抵押贷款总额将为$664,453，每月支付$4,075。
在这种情况下，加拿大央行将利率上调 25个基点，那么该房主的可变抵押贷款利率将上升 5.80%。
例子中$716,083的房价源于加拿大房地产协会发布的2023年4月份加拿大平均房价。
对于房贷业主而言，这一次的加息意味着，浮动利率按揭业主更难了。有些人的月供又要涨了。所有HELOC的借款人的还款也又一次上涨。
而那些持有固定月供浮动利率按揭的业主，还款期可能从64年，延长到70年。
最新的市场数据显示，央行在今天加息之后，很可能还有一次或两次加息。
目前的利率还不是最高点，今年还要再加息25至50个基点。
如果是两次加息，那么政策利率将升至5%以上。
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