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加拿大人房贷占家庭债务的75%!比全国GDP还高

加拿大联邦住房机构CMHC发布一份报告警告称,加拿大家庭债务比全国GDP还要高,比任何一个G7国家都多,尤其是房屋抵押贷款占家庭债务的75%。



CMHC的副首席经济学家Aled ab Lorwerth表示,由于房价不断上涨,家庭债务一直在“无法阻挡地”上升。


目前,抵押贷款约占加拿大家庭债务的四分之三。


由于加拿大家庭积累了太多债务,无论发生什么危机,加拿大经济都将面临更大的风险。


在2008年经济衰退期间,家庭债务占加拿大整体经济的80%,但2010 年上升至95%,2021年超过了整个国家的经济规模,加拿大的家庭债务是全国GPD的107%。


相比之下,美国人的家庭债务从2008年占GDP的100%,下降到2021年的75%。


与其它国家相比,加拿大家庭债务水平是七国集团中最高的,因此其经济最容易受到全球经济危机的影响。


同一时期,美国减少了债务,英国和德国的家庭债务有所下降,意大利几乎没有变化。


而加拿大却增加了债务,除非解决住房市场的负担能力问题,否则这种情况只会继续增加。


CMHC的这份报告是最近第二次对加拿大家庭债务负担问题敲响警钟。


上周,加拿大央行也警告称,抵押贷款成本急剧上升是未来几年经济面临的主要风险。


不但浮动利率房贷者感到更高利率的压力,固定利率房贷者在未来几年续约时,更应做好相应准备。


皇家银行RBC的一份报告警告称,随着生活成本不断飙升,未来一年抵押贷款拖欠率可能会上升到当前水平的三分之一以上。


经济衰退和失业率预计会在2024 年初将攀升至 6.6%。

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