随着加拿大央行最新一次降息，大多数贷款机构将其浮动利率下调了0.25%。
《金融邮报》理财专栏作家Robert McLister指出，这一变动使得目前领先的浮动利率仅比最低的固定利率高出86个基点，而在今年3月这一差距还超过150个基点。
随着市场对央行进一步降息的预期升温，越来越多的借款人可能会选择浮动利率。
McLister认为，尽管当前的浮动利率已具吸引力，但其利率差距需进一步缩小，才会有更多借款人转向浮动利率。
他预计，市场短期内难以恢复到2022年时浮动利率占据57%市场份额的情况。
对于那些无法承受利率波动风险的借款人，目前受保的五年期固定利率最低为4.44%。无保险的五年期固定利率则刚刚突破5%的门槛，降至4.99%。
尽管浮动利率对部分借款人而言具有吸引力，但三年期固定利率仍是固定利率领域的最佳选择。
特别是在找到4.99%或更低的利率时，三年期固定利率在利率模型中的表现虽不及浮动利率，但其为2027年前的贷款提供了一定的稳定性。
McLister提醒借款人，在选择浮动利率还是固定利率时，应根据自身的风险承受能力和财务状况做出决策。
尽管浮动利率可能会因为央行进一步降息而变得更有吸引力，但对于那些不能承受利率波动风险的人来说，选择固定利率以获得稳定性和确定性仍然是明智的做法。
此外，McLister建议借款人在利率选择上不要仅仅关注当前的最低利率，还要考虑整体的市场趋势和央行的政策动向。
他指出，随着市场的不确定性增加，借款人应该更为谨慎，避免因过于激进的利率选择而导致未来的财务压力。
总的来说，加拿大央行的最新降息使得浮动利率和固定利率之间的差距有所缩小，但借款人在选择按揭利率时仍需考虑自身的风险承受能力和长期财务规划。
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