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出租房屋需获许可!费用$300切勿忽视!


房东们注意了!大多伦多宾顿市政府刚刚发布重要通知:凡是出租四个或四个以下单元的业主,必须申请租赁许可证,费用为300美元。


这一新政策自上周起在宾顿市政厅正式实施,适用于该市五个选区(第1、3、4、5和7选区)的业主或房东。此项政策是在为期两年的住宅出租许可证试点计划基础上推出的,计划于2024年1月1日开始执行。


去年12月,宾顿市政府在收到数以千计关于非法寄宿房、非法地下室租赁、不除草和不倒垃圾的投诉后做出了这一决定。据市长Patrick Brown透露,市政府共收到了大约3万个非法出租单元的投诉,实际数字可能更多。


Brown指出,一些案例中甚至出现了超过12名留学生居住在一间地下室公寓的情况,这种状况在加拿大这样一个繁荣国家是不可接受的。


在此之前,宾顿市并没有相应管理4个或4个以下单元出租房的计划。根据该市的分区法,寄宿房被定义为“为4个人或以上提供住宿(无论是否提供餐食)的独立屋住宅”。


租赁许可证的费用为每年300美元,截至今年3月31日前提交的申请可免费;4月1日至6月30日期间提交的申请可享受半价。2025年的续费费用仍为300美元,这些费用将用于办事员处理申请、管道系统检查、消防检查和执法所需的时间。


符合以下条件的选区居民应在为期两年的试点计划期间进行登记:

在第1、3、4、5和7选区经营的租赁物业;出租4个或4个以下单元的物业;出租房屋单元的业务;出租房屋单位的经营者;用于或打算用于出租房屋的住宅单位。


Brown表示:“我们不能容忍那些在恶劣条件下出租房屋的房东。”对于违规行为的检查和处罚将于本月晚些时候公布。


此试点计划目前仅适用于宾顿市中心的五个选区,因为该地区有多所高等院校和学生,非法出租现象更为严重。Brown表示,如果试点计划能够有效解决非法单元房问题,将考虑在全市范围推广。


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