关税阴影下，加拿大丰业银行称风险可控，美国房贷利率降至新低

近日，加拿大丰业银行表示，受关税威胁影响，企业和消费者纷纷持观望态度，借贷需求明显减少。

这一不确定性让市场陷入停滞，无论是零售、企业还是商业借贷，都出现了放缓的趋势。

抵押贷款利率在2021年1月跌至2.65%，创下30年来最低点。

在各大银行陆续公布第一季度业绩之际，丰业银行适度增加了不良贷款拨备，尽管目前尚未大幅上调。

首席风险官指出，如果特朗普政府的关税政策真正落地，美加贸易往来将受到冲击，银行可能需要在第二季度拨出更多资本，以应对经济压力。

虽然关税尚未实施，仅仅是威胁就足以让借款人犹豫不决。

截至本季度末，丰业银行的不良贷款拨备总额已达11.6亿美元，比上一季度增加1.32亿美元，主要受加拿大本土业务的推动。

然而，该行的风险加权资本比率仍稳健地保持在12.9%，远高于监管要求的11.5%，显示其有足够的抗风险能力。

与此同时，美国抵押贷款利率上周降至6.88%，创下今年以来最低水平。

根据抵押贷款银行家协会（MBA）数据，30年期抵押贷款合同利率在2月21日当周下降5个基点。

利率下滑主要受美国国债收益率下跌影响，投资者因股市及石油市场动荡寻求避险。

叠加1月零售销售数据疲软、通胀预期上升等经济因素，共同推动了这一趋势。

虽然借贷成本略有缓解，但房价依旧高企，使购房需求仍然疲弱。

MBA数据显示，再融资申请指数下降3.6%，购房贷款申请几乎没有增长。

市场仍在等待更明确的经济信号，以判断未来走势。

在关税不确定性、借贷成本波动的双重影响下，北美贷款市场正经历一场耐心考验。