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全球经济放缓,但加拿大房产行业利润率仍高于其它行业


加拿大很多行业正面临前所未有的利润下滑。


根据加拿大统计局的数据显示,虽然企业整体利润率仍在历史范围内,但2024年第一季度,房地产行业也出现了利润缩水。


即便如此,加拿大房地产行业依然保持着高于其它大多数行业的利润率。


总体而言,加拿大各行业的利润并未陷入困境,但也远未达到历史最高水平。从2010年到2023年底,大多数行业的利润率都保持在历史范围之内。


2024年第一季度,全国所有行业的平均税前利润率为10%,较2021年第四季度达到的峰值下降了2.5个百分点。


蒙特利尔银行高级经济学家Erik Johnson解释说:


今年年初,大多数行业的利润率都回到了2010年以来的典型范围内,这表明过去几年全球供应链中断和能源价格上涨等因素是导致通胀高于目标的主要原因。


他还补充道,对历史范围的分析表明,利润方面有一些异常值,但并不多见。


2024年第一季度,只有两个主要行业的利润率异常之高。农业、林业、渔业和狩猎业的利润率明显高于历史水平。


这是食品价格上涨的一个原因,因为加拿大是一个重要的生产国,其商品价格受全球需求影响较大。


另一个表现优异的行业是娱乐和住宿业,这可以说是过去几年中受冲击最严重的行业之一。


此外,还有一些行业的利润表现较好,如零售、批发、建筑、非金融以及石油和天然气行业的利润率偏高,但未超出历史范围。


与历史利润率相比,受冲击最大的行业是房地产。其利润率约为18%,明显低于历史平均水平。


尽管如此,该行业的利润率仍然高于除金融业外的其他所有行业。房地产行业的利润率在历史上一直优于任何其他行业,而最近的下降显得尤为显著。


尽管房地产行业利润率有所下滑,但加拿大各行业的整体利润并未完全受到重大打击。


然而,这些数据均为税前数据,这意味着即将提出的税改可能会对实际收入产生进一步影响,使得业绩与历史水平持平的同时,实际收入减少。


在未来的经济环境中,如何应对房地产行业的利润下滑将是一个重要课题。尽管面临挑战,加拿大经济仍有潜力实现更健康的增长。


关键在于有效应对供应链中断、能源价格波动以及通货膨胀等因素,同时调整投资策略,关注可持续发展和生产率提升。


这样,加拿大有望在未来继续保持其在全球经济中的重要地位。

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