随着加拿大央行降息，加拿大的利率战正在悄然展开。
四大银行为了保住市场参与，纷纷推出激进的利率策略，加拿大皇家银行（RBC）等按揭政党已承认正在参与这场贷款利率战。
在利率上升、债务负担沉重以及房地产市场疲软的背景下，银行们竭尽全力争夺客户。
虽然全国范围内的3年期固定按揭贷款的平均利率固定为5.58%，但Pine Mortgage在全国范围内推广的无保险3年期贷款最佳报价4.84%
在寻找优惠限制利率时，借贷人比以往任何时候都需要进行更多的比较购物。
然而，需要注意的是，一些“特别优惠”的按揭贷款可能会再融资。
例如，一位客户在续约时接受了银行提供的“超值”贷款，虽然利率比网上看到的低，但在未来的两年内紧张的再融资限制。
客户最终选择了一个稍微贵一点的选项，该选项允许免罚金再融资。
结果，他在两年内节省了$2100的利息，总共支付了$23000的开支。
找出最低的借贷成本需要勤跑腿，包括线上研究、咨询一两个经纪人，并直接与入围贷款人核实条款。
向另一家贷方提出更好的报价，然后观察其如何采取行动，他们根本无法承受在低销售市场中失去现有客户的后果。
本周，许多固定利率抵押贷款价格有所下降，包括无保险的4年期固定利率抵押贷款和有保险的1年期、3年期和4年期固定利率抵押贷款。
Pine Mortgage的执行时间较长Justin Herlick表示，随着利率下降，更多贷款期限开始转向5年期。
对于需要按揭违约保险的承诺者，Marathon Mortgage现在提供4.19%的6个月固定利率，人们可以续约为可调整利率。
然而，它的主要好处不是节省利率，而是帮助借款人更灵活地获得批准。其4.19%的合约利率几乎是加拿大最低的按揭贷款“压力测试”利率（6.19%），这意味着借款人可以以略少的收入获得相同规模的按揭贷款。
虽然这种竞争可能不会让银行股东满意，但肯定对消费者有利。
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