6 月 7 日，加拿大央行将基准政策利率上调 25 个百分点，达到4.75%后，加拿大各家银行宣布上调最优惠贷款利率。
加拿大皇家银行、道明加拿大信托、加拿大帝国商业银行 ( CIBC )、蒙特利尔银行、 加拿大国家银行和丰业银行都表示，他们将把最优惠利率从 6.70% 上调 25 个基点，达到6.95%美分，2023 年 6 月 8 日生效。
Desjardins Group 和 Equitable Bank 也宣布将其加拿大最优惠利率上调相同幅度。
自 2022 年 3 月以来，央行已9次加息 4.5 个百分点，商业银行的基准利率从 2.7% 同步上升至 6.95%。
Ratehub.ca 联席首席执行官 James Laird 表示，央行将其关键利率上调至 4.75%，这将给房价带来下行压力，而房价的反弹速度快于该行的预期。
这一上升使政策利率达到了 2001 年 4 月以来的最高水平。
抵押贷款分析师兼策略师 Rob McLister表示，加拿大央行只是以一种只有它能做到的方式来打击房地产市场，压力测试将对边际借款人“带来更大的压力”。
房价在 4 月份再次开始坚挺，销售额增长了 11.3%，这是自 2009 年以来的最大月度涨幅。
据多伦多地区房地产委员会的数据，经季节性调整后，多伦多基准房价 5 月上涨 3.2%，达到114 万加元，这是自 2022 年 2 月市场见顶以来的最大涨幅。
与此同时，大温哥华房地产委员会表示，5 月份房屋销售量同比增长 15.7%，而价格连续第6个月上涨，显示出入夏升温的迹象。
Royal LePage 首席执行官 Phil Soper 表示，由于价格快速上涨，他对加息并不感到意外。
然而对某些人来说，加息可能是压垮骆驼的最后一根稻草，利率上升对人们在这个国家买卖房产产生了巨大的心理影响，因此它会在市场上造成一个小规模的停滞。
可变利率借款人将首先感受到痛苦，如果房主在 716,083 加元的房屋上首付 10%，这是加拿大 4 月份的平均价格，5年可变利率为 5.55%，在 25 年内摊销，将多支付 98 加元每月或每年支付 1,176 加元的抵押贷款，利率增加 25 个基点。
数据显示，目前最低的可变利率将升至6.05%，对于每 10万加元的可变利率抵押贷款，这一变化会导致每月增加约18 加元。
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