通常，房地产市场在冬季会进入冬眠状态，但今年并不是这样。
加拿大房地产协会公布房屋销售连续第二个月强劲增长，这预示着春天的气息即将来临。
一些经济学家也因此上调了对未来一年的预测。
来自Financial Post消息，CREA 高级经济学家表示，正常情况下，我们可能预计市场反弹会暂停，然后在春季恢复。
然而，加拿大央行最近大幅降息 50 个基点，再加上放松抵押贷款规则，可能意味着冬季市场将比平时更加活跃。
继 10 月份增长 30% 之后，11 月份房屋销售量较去年同期增长 26%。
按月计算，11 月销售额增长 2.8%，10 月增长 7.7%，房地产市场回到了 2019 年底疫情爆发前的水平。
过去两个月新房上市数量有所下降，导致市场供应吃紧，销售量与新房上市量的比率处于平衡区域的上游。
BMO资本市场高级经济学家罗伯特·卡夫契奇 (Robert Kavcic) 表示，在我们跟踪的23个主要城市中，已经不再存在彻底的买方市场。
房价也在上涨，11 月份全国平均房价比去年同期上涨 7.4%，达到 694,411 加元。
加拿大皇家银行经济学家表示，MLS房价指数上涨 0.6%，为 2023 年7月以来最强劲的月度涨幅，多伦多和温哥华的基准价格以一年多来最快的速度上涨。
经济学家预计，随着借贷成本进一步降低以及政府新政策为更多购房者进入市场铺平道路，销售额和价格将继续上涨。
新规定于上周日生效，允许首次购房者进行30年分期偿还贷款，并将抵押贷款保险限额提高至 150 万加元。
凯投宏观副首席北美经济学家表示，鉴于销量与挂牌量比率的回升，以及多伦多和温哥华房价的反弹。
预测春季购房旺季到来前，房价会出现短暂的下跌已经没有意义了。
预计从现在到6月份，房价每月平均上涨0.4%。
总体而言，预计今年和明年房价将上涨 4%。
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