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买家重新入市!大多伦多地区2月房产报告房价与销量双双增长



今日,多伦多地产局(TRREB)表示2024年2月,大多伦多地区的房屋销量和挂牌量比去年同期均上升。


各类房屋均价比去年同期上涨了1.1%,达$110万元,与今年1月房价水平相似。

房屋销量比去年同期增长了17.9%,达5,607套,增长了12.3%。

多伦多地产局主席Jennifer Pearce表示,人口增长、经济复苏以及即将发生的加息结束都推动了房价与销量双双增长。

Pearce表示,在过去两年中,越来越多的购房者也已经接受了较高的抵押贷款利率。


我们最近看到与去年同期相比销售活动的复苏,消费者现在预期不久的将来会出现降息。

但是,经季节调整后,2月份的销量比1月份下降了12%。

环比下降标志着连续两个月的高达两位数的增长出现了逆转,表明市场出现了复苏。

地产局表示,在市场接近转折点时,月度数据可能会出现波动。


2月份的新上市房源较去年同期增长了33.5%,达到11,396套。

虽然2月偏离了最近的月度增长趋势,但首席市场分析师Jason Mercer表示,地产局预计随着时间的推移,市场需求将进一步增加。


Mercer表示,随着我们进入2024年,越来越多的买家将重新进入市场,调整他们的住房偏好以适应更高的借贷成本。

今年下半年,较低的利率将进一步推动对住房的需求。

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