最近加拿大央行连续两次降低关键利率，房地产市场有所升温，但很多人还正在等待央行继续降息。
与此同时，一些业内人士呼吁取消抵押贷款压力测试，这一举措能更加刺激房产市场呢？
6月数据显示，年通胀率降至2.7%。
Re/Max Canada总裁便是支持取消压力测试的主要声音之一。
他认为，首次购房者几乎从市场上消失，而这与压力测试的存在密不可分。
而抵押贷款压力测试是2017年推出的，当时利率预期会上升，但如今情况已经不同，压力测试对于购房者的负担过于沉重。
目前，借款人要想从受联邦监管的机构如银行获得贷款，必须证明自己有能力以更高的利率支付房贷，这个利率通常高于抵押贷款合同中的实际利率。这就是所谓的“压力测试”。
具体来说，压力测试要求借款人能够承担5.25%或比合同利率高出2%（以较高者为准）的贷款利率。
加拿大竞争局在3月份建议，对部分借款人取消压力测试的要求，因为它限制了加拿大人选择更好贷款利率的能力。
对此，也有专家表示不同意见。
加拿大NerdWallet的房地产专家，提醒大家谨慎行事。
虽然取消压力测试可能会短期内促使更多房屋售出，但也可能带来意想不到的后果。
他表示“这将使房价重新飙升，我们不需要这种情况出现。”
如果突然取消压力测试，抵押贷款的申请将变得更加容易，随之而来的就是市场竞争的加剧。
将会出现竞价战再次上演，房价可能会被推高到过去几年难以想象的高度。
也有专家提出一种平衡的方法，不是简单地一刀切，而是根据不同地区的市场情况量身定制政策。
比如，压力测试在阿尔伯塔省可能仍然有效，但在其他房地产市场面临挑战的地区，应考虑不同政策。
专家预计，随着借贷成本的继续下降，加拿大一些房产市场的可负担性将有所提升，这或许会在今年秋天为市场注入新的活力。
那么，加拿大的房地产市场究竟需要更宽松的政策，还是更有针对性的调控？关于抵押贷款压力测试的未来，争论还远未结束。
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