下周三（6月5日），加拿大央行将举行今年第4次利率决议，许多经济学家预测此次会议上可能会迎来自2022年以来的首次降息。
这一预测引发了广泛关注，因为降息对加拿大房地产市场和个人理财都会产生重大影响。
在上一次利率决议中，央行预计通胀率将在2025年达到2%的目标。
数据显示，2月的消费者价格指数通胀率已放缓至2.8%，但住房价格通胀仍然居高不下，主要受到租金和房贷利息成本增长的推动。
据Daily Hive报道，牛津经济研究院的报告指出，5%的政策利率预计将持续到2024年中期，届时央行将启动降息周期。
Ratehub.ca联合首席执行官James Laird也表示，央行很可能在下周宣布降息。
他预测，如果央行真的降息，全国房地产市场可能会迅速恢复热度，尽管0.25%的降息可能不足以彻底改变市场现状。
降息预期对购房者和借贷者都有深远影响。拥有浮动利率房贷或房屋净值信贷（HELOC）的人会密切关注此次公告，以期获得利率减免。
无论央行是否降息，固定利率可能保持不变，因为债券市场已经对利率下调进行了定价。
随着利率可能趋于平稳甚至下降，加拿大人需要做好理财规划。
《环球邮报》采访了CIBC的理财专家，提供了以下建议：
调整投资组合：较低的利率可能推动股票市场，特别是成长型企业，以及在低利率环境下表现良好的公用事业和房地产行业。 债券提供稳定收益，通常在利率下降时会增值，投资者应考虑在利率开始下降后购买债券。
管理房贷：如果有浮动利率房贷，现在可能是“留在原地”的好时机；拥有固定利率房贷的人可以考虑重新融资的利弊。
债务合并：将高利息债务合并为一笔利率较低的单一贷款，以简化支付并减少利息支出。
借贷计划：如果计划借款购房、购车或用于教育，潜在的利率变化需要纳入考虑。
加拿大央行的降息预期将对房地产市场和个人理财产生深远影响。购房者和投资者应密切关注央行的决议，并根据最新的利率环境调整他们的策略。
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