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中凯新闻
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加拿大利率正在下降,为什么借款人仍不愿选择浮动利率抵押贷款?
加拿大央行利率逐步下调,但大多数借款人还是不愿意冒险申请浮动利率抵押贷款。 统计局最新数据显示,人们偏爱五年期固定利率,因为这种利率更安全。 选择五年期或更长固定利率的借款人比选浮动利率的借款人多10倍以上。这是为什么呢?...
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Aug 26, 20242 min read
73%的年轻受访者表示,他们有能力在安省购买自己的住房
安大略省许多地方的住房在大多数人的一生中都远远达不到可负担的价格,但最近的一项调查显示安省大部分年轻人仍然相信,购买自己的房产是可能的。 加拿大经纪巨头Royal LePage进行了一项调查,以了解Z世代以及后来的千禧一代对加拿大房地产的态度。...
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Aug 23, 20242 min read
央行继续降息又增理由,加拿大零售额7月上涨0.6%
加拿大零售额在 6 月下降后,7月出现上涨,但这一增长为加拿大央行继续降息提供了理由。 今日,加拿大统计局发布预估数据,7月零售商收入增长0.6%,这是今年以来第二次月度销售增长。 起初,公司给她的报价为$17,500,但在要求她预付了$28,000后,她最终被告知总费用高...
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Aug 23, 20242 min read


揭开多伦多公寓高价的真相,成本支出详解
虽然多伦多新房市场的销量有所下跌,但价格依然坚挺。 多伦多的公寓价格常常超过100万加元,那么,一套新公寓的价格真的值这么多吗? 公寓的价格主要包括土地、建筑成本(如劳动力和材料)、软性成本(如建筑师和律师的费用)、政府费用,以及开发商的利润。...
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Aug 21, 20242 min read


抵押贷款利率下降,加拿大主要城市7月购房所需最低收入标准
一份新报告显示,随着抵押贷款利率和平均房价的下降,7月在加拿大买房变得稍微容易了一些。 Ratehub.ca最近研究了加拿大13 个主要城市7月购房所需的最低收入情况。 CTV NEWS消息,根据每个地区的平均房价、平均抵押贷款利率以及加拿大银行抵押贷款资格所需的“压力测试...
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Aug 21, 20242 min read


多伦多女子在线支付错输金额$130变成$13000,遇追回难题
许多人习惯通过在线银行支付账单,因为这种方式简单、快速且便利。 然而,如果不小心支付了错误的金额,退款可能会变得复杂困难。 最近,多伦多一位女子在网上支付账单时,原本要支付$130,但她忘记输入小数点,结果支付了$13,000。 现在,她面临着追回多余款项的难题。...
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Aug 20, 20241 min read


市场预计今年还将再降息三次!加拿大统计局发布7月通胀降至2.5%
加拿大7月年度通胀率降至2.5%,不仅符合预期,而且消费者价格指数创下自2021年3月以来最慢的年度增长。 其中,旅行团、乘用车辆和电力的价格帮助拉低通胀指数。 而住房成本仍是通胀的主驱动因素,加拿大人面临更高的租金和按揭付款压力。...
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Aug 20, 20241 min read


专家呼吁取消抵押贷款压力测试:随着降息的继续,这将为今年秋天房产市场注入新活力
最近加拿大央行连续两次降低关键利率,房地产市场有所升温,但很多人还正在等待央行继续降息。 与此同时,一些业内人士呼吁取消抵押贷款压力测试,这一举措能更加刺激房产市场呢? 6月数据显示,年通胀率降至2.7%。 Re/Max Canada总裁便是支持取消压力测试的主要声音之一。...
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Aug 19, 20242 min read


稳了!加拿大继续降息,RBC银行预计9月和10月央行都将降息25个基点
许多经济学家预计,本周即将公布的7月通胀数据不会阻止加拿大央行9月的再次降息决策。 加拿大皇家银行经济学家表示,近几个月来,加拿大通胀压力有所放缓。 6月数据显示,年通胀率降至2.7%。 加拿大皇家银行预计7月通胀率将保持在这个水平。...
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Aug 19, 20242 min read


多伦多房产市场回暖,这些热门地区正在升温
加拿大央行政策利率降低,多伦多房地产市场重新回暖,越来越多的买家对某些地区住房的兴趣正在升温,尤其是独立屋市场。 RE/MAX 的最新统计数据显示出2024 年前6个月大多伦多地区的独立屋购买活动。 对加拿大 83 个地区进行了分析,发现共有 30%...
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Aug 16, 20242 min read


八个省份下降,加拿大统计局公布6月制造业销售报告
加拿大统计局表示,6 月制造业销售额下降 2.1% 至 $696 亿。制造业的变化对房产市场有潜在影响。 因为运输设备、化工产品和初级金属子行业的销售额下降。 总体而言,在 21 个子行业中,有 17 个的销售额出现下降。 其中运输设备(-2.9 %)、化工产品(-5.8...
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Aug 16, 20242 min read


首例!房东获准大幅涨租,每月可多收几百加元以偿还房贷
近两年持续高涨的房贷利率让许多业主面临巨大的财务压力,BC省的两名房东近期因为浮动利率抵押贷款导致成本急剧上升。 近日,法庭裁定允许他们大幅提高租金,以帮助抵消这些财务损失。 据CTV报道,BC省住宅租赁部门的一名仲裁员最近裁定,允许两名房东在未来两年内将四个出租单元的租金...
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Aug 15, 20242 min read
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